ベルジュール東伏見ii
全体物件概要

所在地

東京都西東京市富士町四丁目788番2、788番7（地番）

交通

西武新宿線「東伏見」駅へ徒歩5分

地目

宅地

用途地域・地区

第一種中高層住居専用地域、準住居地域

その他の地域・地区

準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第2種高度地区

建ぺい率

50％・60％

容積率

150％・200％

敷地面積

1,175.89㎡（約355.70坪）

建築面積

559.99㎡（約169.39坪）

延床面積

2,579.36㎡（約780.25坪）

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上7階建

総戸数

46戸（他管理室1戸）

駐車場

敷地内に6台（平置式5台、車椅子対応平置式1台）（月額使用料：未定）

駐輪場

敷地内に92台（ラック式60台、2段式下部スライド式22台、3人乗り対応スライド式10台）（月額使用料：未定）

建築確認番号

GEA2311-11450（2024年2月29日付）

分譲後の権利形態

敷地：区分所有者全員の専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有
建物：区分所有権（専有部分）専有面積割合による所有権の共有（共用部分）

バイク置場

敷地内に平置式3台（月額使用料：未定）

売主

株式会社多摩建設
東京都武蔵野市中町一丁目23番1号
東京都知事免許（6）第75878号
（公社）全日本不動産協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売提携（代理）

株式会社ブリス
東京都港区芝大門2-3-1 常泉ビル5F
宅地建物取引業/東京都知事（4）第88931号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

設計・監理

株式会社クレオ一級建築士事務所

施工

株式会社志多組

完成予定

2025年10月下旬

入居予定

2025年11月下旬

設計図書閲覧場所

石神井公園・東伏見合同プレゼンテーションルーム、竣工後はマンション管理室

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し管理組合から管理会社へ委託

管理員の勤務形態

通勤管理

管理会社

株式会社ライフポート西洋

ベルジュール東伏見ii
第1期登録抽選住戸販売概要

販売価格

3298万円～5498万円

販売戸数

3戸

間取り

1LDK～3LDK

住戸専有面積

32.00㎡～53.50㎡

バルコニー面積

5.44㎡～9.09㎡

管理費（月額）

5,600円～9,200円

修繕積立金（月額）

3,680円～6,910円

修繕積立基金（引渡時一括）

257,600円～483,700円

備考

登録受付期間／2024年6月22日（土）～2024年10月19日（土）
登録受付時間／10：00～18：00※最終日は17：00まで
抽選日時／2024年10月19日（土）17：30
登録受付場所／石神井公園・東伏見合同プレゼンテーションルーム
抽選場所／石神井公園・東伏見合同プレゼンテーションルーム
※登録の際は、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。

取引条件有効期限

2024年10月19日

ベルジュール東伏見ii第1期先着順申込住戸販売概要

販売価格

3,598万円～6,998万円

販売戸数

12戸

最多価格帯

5,600万円台（2戸）

間取り

1LDK～3LDK

住戸専有面積

32.00㎡～60.13㎡

バルコニー面積

5.44㎡～12.15㎡

サービスバルコニー面積

1.81㎡

オープンポーチ面積

7.25㎡・10.15㎡

ルーフバルコニー面積

36.95㎡（使用料1800円／月）

オーナーズスカイテラス面積

60.59㎡（使用料3000円／月）

専用庭面積

8.4㎡（使用料400円／月）

テラス面積

10.2㎡（使用料無）

管理費（月額）

5,600円～10,600円

修繕積立金（月額）

3,680円～6,910円

修繕積立基金（引渡時一括）

257,600円～483,700円

備考

時間／10：00～18：00
場所／石神井公園・東伏見合同プレゼンテーションルーム
※申込みの際は、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。

取引条件有効期限

2024年7月31日

ベルジュール東伏見ii
その他概要

情報更新日

2024年7月26日

次回更新予定日

2024年8月9日